纽约法官裁定第二居所税推行程序不当，市府须重做认定

为何重要

这项「第二居所税」是纽约市长马姆达尼（Zohran Mamdani）政府的招牌加税措施，预计每年可为市库带来 5 亿美元收入。法官的裁决并未废除这项税，而是要求市府重做「谁该缴税」的认定程序——距离 10 月 6 日的豁免申请截止日只剩一周。

全文报导

2026 年 9 月 29 日，纽约州最高法院（Richmond County，史泰登岛）法官韦恩・奥齐（Wayne Ozzi）裁定，市财政局在推行第二居所税附加税（pied-à-terre surcharge）时程序不当。财政局曾在网站上公布一份涵盖超过 90 万笔房产的补充税册，并向约 1.7 万名屋主寄出通知，要求收件人自行举证证明该房产为主要居所，否则将被课税。

奥齐法官批评整个流程「恣意武断」，造成「混乱与不安」，不当地把举证责任推给屋主。他下令财政局撤下税册、作废已寄出的通知，并先利用市府已掌握的税务资料认定谁真正该缴税，再寄出新的个别化通知。

市府随即提出上诉，依法产生暂缓执行效果，财政局在上诉法院审理期间继续推行该税。该税针对非主要居所：财政局估值 500 万美元以上的一至三家庭住宅，以及估值 100 万美元以上的公寓与合作公寓单位。