洛杉矶：纽森签署法案，保护阿尔塔迪纳火灾受灾者免受投机客冲击

为何重要

阿尔塔迪纳居民担心，投机客会收购火灾受损地块，利用州密度法案大举开发，规模超出当地基础设施负荷。这项新法把这种可能性冻结三年，让受灾者有喘息空间重建家园，也让阿尔塔迪纳获得与帕利塞兹同等的保护。

全文报导

2026 年 9 月 30 日——法案签署期的最后一天——加州州长纽森（Gavin Newsom）签署了参议院第 1090 号法案《让阿尔塔迪纳土地留在阿尔塔迪纳人手中法案》。法案由州参议员莎夏・芮妮・裴瑞兹（Sasha Renée Pérez，民主党，帕萨迪纳）提出、洛杉矶县县政委员凯瑟琳・巴杰发起，以紧急条款通过，于 2026 年 10 月 1 日生效。

该法在阿尔塔迪纳对 SB 1123 设立三年暂停期。SB 1123 允许特定住宅地块的住宅密度提高到最多十户；居民担心 2025 年 1 月伊顿火灾后，投机客正利用该法收购火损房产。暂停期持续至 2030 年，不溯及生效前已提交的申请。

纽森在签署声明中表示，加州的住房简化法规对解决住房短缺「仍然至关重要」，但「特殊的重建挑战可能需要有针对性的调整」，且应「范围精准、回应经证实的地方情况」。法案保留了阿尔塔迪纳屋主自建附属住宅单元（ADU）或分割地块的权利。