中国央行降息加码稳增长 PSL 利率降至 1.5%、首套房贷款全国首度补贴利息

为何重要

中国人民银行今日宣布，将抵押补充贷款（PSL）利率下调 25 个基点，一年期 PSL 利率由 1.75% 降至 1.5%，以鼓励政策性银行加大对实体经济的支持力度，配合国家战略重点。这是国务院承诺加强逆周期政策支持的次日推出的一系列稳增长措施的一部分。

具体措施

除了降息，央行还扩大了 PSL 支持范围，可用于水利、电网、算力、通讯、地下管线及物流网络等基础设施投资。科技创新和技术改造再贷款额度提高 2,000 亿元至 1.4 万亿元；支农支小再贷款额度增加 5,000 亿元至 4.85 万亿元；民营企业再贷款额度增加 3,000 亿元至 1.3 万亿元。

首套房贷款利息补贴

央行、财政部与金融监管总局联合宣布，自 10 月 1 日起对符合条件的首套房商业个人住房贷款提供 1 个百分点的财政利息补贴，最高补贴 5 年，每户补贴贷款本金上限 100 万元人民币。这是全国范围内首次由中央政府补贴商业房贷利息，按现行房贷利率计算，约相当于降低三分之一借款成本，一笔 100 万元长期贷款最多可节省近 5 万元利息。

经济背景

中国经济今年目标增长 4.5%–5%，但第二季增长放缓至 4.3%，工业产出、零售和投资在第三季初走弱，房地产仍处于长期低迷。国泰海通证券分析师周灏表示，最新措施显示政策制定者准备提供更强有力的增长支持。