亚省政府下令卡加利维持分区废除，市议员批省府越权

为何重要

亚伯达省政府10月8日（周四）直接出手干预两大城市的住房分区政策。省长施雅丽（Danielle Smith）宣布：爱民顿必须废除现行分区条例、退回2024年之前的旧制；卡加利则被指示维持今年稍早通过的「全面重新分区」（blanket rezoning）废除案。省府同时提出全省统一标准，要求新增住宅「规模适度」、并有足够的水电等基础设施配套。

省府要求什么

省府要求卡加利找出在废除案后被打回低密度分区的地块，两市都要检讨土地使用附例、拿出「更平衡」的高密度填充式开发方案——而这正是卡加利市府原本排定明年完成的工作。全面重新分区2024年上路，允许独栋住宅用地上兴建排屋、四plex等多户住宅；今年4月8日市议会以12比3通过废除，8月4日生效，约99%的住宅用地回到2024年前的分区。

市议会反弹

第四区市议员DJ Kelly质疑「规模适度」由谁定义，强调分区向来是市议会的管辖权：「我听到省府说『渥太华要守本分、城市要守本分』，现在却是他们把手伸进我们的事务。」第八区市议员Nathaniel Schmidt则批评此举带有政治操作色彩，恐干扰市政规划程序。省府的介入也让卡加利的联邦「住房加速基金」拨款资格再生变数。