وینکوور کے مالک مکان نے 17 کرایہ داروں کے لیے 21 کمروں میں مکان بنانے پر $90,000 جرمانہ عائد کیا۔ ماہر ہانگ کانگ کے 'تابوت گھروں' کے رنگ دیکھتا ہے

برٹش کولمبیا کی رہائشی کرایہ داری برانچ نے مشرقی وینکوور میں ایک خاندانی گھر کو غیر قانونی طور پر 21 کمروں میں تبدیل کرنے پر مکان مالکان کے ایک جوڑے کو $90,000 جرمانہ کیا ہے جس میں کم از کم 17 کرایہ دار رہائش پذیر ہیں، بغیر اجازت پلمبنگ اور بجلی کا کام کیا گیا ہے۔ اس کیس نے شہر کے ایک کونسلر اور ایک ماہر تعلیم کو متنبہ کرنے پر آمادہ کیا ہے کہ وینکوور میں اس طرح کے غیر قانونی ذیلی تقسیم شدہ کرایے الگ تھلگ نہیں ہیں - اور یہ کہ کچھ مکان مالکان کے لیے جرمانے محض کاروبار کرنے کی قیمت ہیں۔

صدی پرانا گھر 21 کمروں میں تبدیل شہر نے اسے خالی کرنے کا حکم دیا۔

گلوبل نیوز کے مطابق، کمرشل ڈرائیو کے قریب 1654 ایسٹ پینڈر اسٹریٹ پر واقع یہ گھر 1915 میں بنایا گیا تھا اور اسے ثانوی سویٹ کے ساتھ واحد خاندان کے رہنے کے طور پر منظور کیا گیا تھا۔ جولائی 2025 میں ایک معائنے میں پایا گیا کہ اس میں تقریباً 21 سونے کے کمرے، کم از کم 17 کرایہ داروں کی رہائش، متعدد باتھ رومز اور پلمبنگ فکسچر بغیر اجازت کے شامل کرنے کے لیے تبدیل کر دیا گیا تھا۔ اگست 2025 میں، سٹی آف وینکوور نے خالی کرنے کا حکم جاری کیا، اور کرایہ دار باہر چلے گئے۔

$90,000 جرمانہ تقریباً آٹھ ماہ کے کرایے کی آمدنی کے برابر ہے۔

ایک تحقیقات کے بعد، رہائشی کرایہ داری برانچ نے پایا کہ مکان مالکان قانون کے مطابق صحت، حفاظت اور رہائش کے معیارات کی تعمیل میں کرائے کی جائیداد کو برقرار رکھنے میں ناکام رہے تھے، اور فوری پلمبنگ اور بجلی کی مرمت مکمل کرنے میں ناکام رہے تھے۔ انہیں پہلی خلاف ورزی کے لیے $85,000 اور دوسری کے لیے $5,000 جرمانہ - مجموعی طور پر $90,000 ادا کرنے کا حکم دیا گیا۔ اس فیصلے سے یہ بھی ظاہر ہوا کہ جائیداد میں تقریباً 11,000 ڈالر ماہانہ کمانے کی صلاحیت تھی اور اب اسے 1.4 ملین ڈالر میں فروخت کے لیے درج کیا گیا ہے۔ نئی سٹی کونسلر سٹیفنی اسمتھ نے کہا کہ $90,000 جرمانہ ایک بڑا جرمانہ ہے، لیکن جائیداد کے لیے صرف آٹھ ماہ کی آمدنی کی نمائندگی کرتا ہے۔ کرایہ داروں کے سابق قانونی وکیل سمتھ نے کہا کہ فیصلے میں بیان کردہ طرز عمل وہی ہیں جو انہوں نے کہیں اور دیکھے تھے، بشمول وینکوور کرایہ داروں کی یونین کے ساتھ تنظیم کرنے والے کرایہ داروں کے۔

ماہر: ہانگ کانگ کے 'تابوت گھروں' کی یاد دلانے والا

سائمن فریزر یونیورسٹی کے سٹی پروگرام کے ڈائریکٹر اینڈی یان نے گلوبل نیوز کو بتایا کہ وینکوور میں گھروں کی تقسیم انہیں ہانگ کانگ کے 'تابوت اپارٹمنٹس' یا 'تابوت گھروں' کی یاد دلاتا ہے - بنیادی طور پر ایک ہی بستر کے ساتھ لکڑی کے خانے - جہاں مکانات کے بڑھتے ہوئے اخراجات نے غیر قانونی مائیکرو پارٹس کے بڑھتے ہوئے رجحان کو آگے بڑھایا ہے۔ یان نے کہا، 'میرے خیال میں یہ ایک ایسا منظر ہے جو حقیقت میں وینکوور کے ماضی سے ہٹ کر 1800 کی دہائی کا ہے، جب وہ صرف لوگوں، نئے اور نوجوان کینیڈینوں کو ان جگہوں پر لایا کرتے تھے،' یان نے کہا۔ اسمتھ نے کہا کہ کچھ مالک مکان ایسے جرمانے کو کاروبار کرنے کی لاگت کے طور پر سمجھتے ہیں، تجویز کرتے ہیں کہ موجودہ جرمانے کافی نہیں ہوسکتے ہیں۔

ماخذ: گلوبل نیوز، 9 نومبر 2026۔