밴쿠버 집주인은 세입자 17명을 위해 집을 21개 방으로 나눈 후 9만 달러의 벌금을 부과했습니다. 전문가는 홍콩의 '관집'의 그늘을 본다

브리티시컬럼비아주 주거임대차국(Residential Tenancy Branch)은 이스트 밴쿠버에 있는 단독 주택을 최소 17명의 세입자가 거주하는 21개 방으로 불법 개조하고 허가 없이 배관 및 전기 작업을 수행한 두 집주인에게 9만 달러의 벌금을 부과했습니다. 이 사건으로 인해 시의원과 학자는 이러한 불법 분할 임대가 밴쿠버에서만 발생하는 것이 아니며 일부 집주인의 경우 벌금은 단순히 사업 비용에 불과하다고 경고했습니다.

100년 된 집이 21개의 방으로 바뀌었습니다. 시에서는 비워두라고 명령했다

Global News에 따르면 Commercial Drive 근처의 1654 East Pender Street에 있는 주택은 1915년에 지어졌으며 보조 스위트룸이 있는 단독 주택으로 승인되었습니다. 2025년 7월 조사에 따르면 약 21개의 침실을 포함하도록 변경되었으며 최소 17명의 세입자가 거주하고 여러 개의 욕실과 배관 설비가 허가 없이 추가되었습니다. 2025년 8월, 밴쿠버 시는 퇴거 명령을 내렸고 세입자들은 이사를 나갔습니다.

벌금 $90,000는 약 8개월치 임대 수입에 해당합니다.

조사 결과, 주택 임대차국에서는 집주인이 법에서 요구하는 건강, 안전 및 주택 표준을 준수하지 않고 임대 부동산을 유지하지 못했고 긴급 배관 및 전기 수리를 완료하지 못했다는 사실을 발견했습니다. 그들은 첫 번째 위반에 대해 $85,000를 지불하고 두 번째 위반에 대해 $5,000의 벌금을 지불하라는 명령을 받았습니다. 총 $90,000입니다. 이 결정은 또한 해당 부동산이 한 달에 약 11,000달러의 수익을 창출할 수 있는 능력을 갖추고 있으며 현재 140만 달러에 판매 목록에 등록되어 있음을 보여주었습니다. 신임 시의원인 스테파니 스미스(Stephanie Smith)는 벌금 9만 달러는 큰 금액이지만 해당 부동산에 대한 수입은 약 8개월에 불과하다고 말했습니다. 세입자를 위한 법적 옹호자였던 Smith는 이번 결정에 기술된 관행은 밴쿠버 세입자 연합(Vancouver Tenants Union)과 함께 조직한 세입자를 포함하여 다른 곳에서 본 관행이라고 말했습니다.

전문가: 홍콩의 '관집'을 연상시킨다

사이먼 프레이저 대학교 도시 프로그램 책임자인 앤디 얀(Andy Yan)은 글로벌 뉴스와의 인터뷰에서 밴쿠버의 주택 분할은 홍콩의 '관 아파트' 또는 '관 아파트'(본질적으로 싱글 침대가 있는 나무 상자)를 연상시킨다고 말했습니다. 홍콩의 치솟는 주택 비용으로 인해 불법 초소형 아파트가 증가하는 추세입니다. Yan은 "내 생각에 이것은 실제로 1800년대 밴쿠버의 과거에서 벗어난 장면이라고 생각합니다. 당시에는 캐나다의 신규 이민자와 젊은 캐나다인을 이곳에 쌓아 두곤 했습니다."라고 Yan은 말했습니다. Smith는 일부 집주인이 그러한 벌금을 사업 비용으로 간주하므로 현재의 벌금만으로는 억제력이 충분하지 않을 수 있음을 시사한다고 말했습니다.

출처: 글로벌 뉴스, 2026년 11월 9일.