バンクーバーの家主は、17人の入居者のために家を21の部屋に切り分けた後、9万ドルの罰金を科した。専門家は香港の「棺の家」の影を見る

ブリティッシュコロンビア州の住宅テナント支部は、イーストバンクーバーの一戸建て住宅を許可なく配管や電気工事を行い、少なくとも17人の入居者が住む21部屋に不法に改造したとして、家主2人に9万ドルの罰金を科した。この事件をきっかけに、市議会議員や学者は、バンクーバーではそのような違法な分譲賃貸が孤立しているわけではなく、一部の家主にとって罰金は単にビジネスのコストにすぎないと警告した。

築100年の家が21の部屋に生まれ変わりました。市は立ち退きを命じた

グローバルニュースによると、コマーシャルドライブ近くのイーストペンダーストリート1654番地にあるこの家は1915年に建てられ、セカンドスイートを備えた一戸建て住宅として承認された。 2025年7月の検査では、許可なく複数のバスルームや配管設備が追加され、少なくとも17人のテナントが入居する約21の寝室を含むように改ざんされていたことが判明した。 2025年8月、バンクーバー市は立ち退き命令を出し、テナントは退去した。

9万ドルの罰金は家賃収入の約8か月分に相当

賃貸住宅支店は調査の結果、家主が法律で義務付けられている健康、安全、住宅基準を遵守して賃貸物件を維持管理しておらず、緊急の配管や電気の修理を完了していなかったことが判明した。彼らは、1回目の違反で8万5000ドル、2回目の違反で5000ドルの罰金、合計9万ドルの支払いを命じられた。この決定はまた、この不動産が月に約11,000ドルの収益を生み出す能力があり、現在140万ドルで売りに出されていることも示した。新市議会議員のステファニー・スミス氏は、9万ドルの罰金は高額だが、この不動産の収入は約8か月分に過ぎないと述べた。テナントの元法的擁護者であるスミス氏は、決定に記載された慣行は、バンクーバーテナント組合と組織するテナントなど、他の場所で見たものであると述べた。

専門家：香港の「棺の家」を彷彿とさせる

サイモン・フレイザー大学都市プログラムのディレクター、アンディ・ヤン氏はグローバルニュースに対し、バンクーバーでの住宅分割は香港の「棺型アパート」または「棺型住宅」（基本的にシングルベッドを備えた木箱）を思い出させると語った。そこでは住宅費の高騰が違法マイクロアパートの増加傾向を引き起こしている。 「これは実際、1800年代のバンクーバーの過去の何かであると思います。当時、人々、新米や若いカナダ人がこれらの場所にただ積み込まれていたのです」とヤン氏は語った。スミス氏は、一部の家主はこうした罰金を事業のコストとして扱っており、現行の罰金では十分な抑止力ではない可能性を示唆していると述べた。

出典: グローバル ニュース、2026 年 11 月 9 日。