Los propietarios de Vancouver fueron multados con 90.000 dólares después de dividir la casa en 21 habitaciones para 17 inquilinos; Experto ve sombras de las "casas ataúd" de Hong Kong

La División de Arrendamiento Residencial de Columbia Británica ha multado a un par de propietarios con 90.000 dólares por convertir ilegalmente una casa unifamiliar en el este de Vancouver en 21 habitaciones que albergan al menos a 17 inquilinos, con trabajos de plomería y electricidad realizados sin permisos. El caso ha llevado a un concejal de la ciudad y a un académico a advertir que esos alquileres subdivididos ilegales no están aislados en Vancouver, y que para algunos propietarios, las multas son simplemente un costo de hacer negocios.

Casa centenaria reconvertida en 21 habitaciones; la ciudad ordenó su desalojamiento

Según Global News, la casa en 1654 East Pender Street, cerca de Commercial Drive, fue construida en 1915 y aprobada como vivienda unifamiliar con una suite secundaria. Una inspección realizada en julio de 2025 encontró que había sido modificado para contener alrededor de 21 dormitorios, que albergaban al menos a 17 inquilinos, con varios baños y accesorios de plomería agregados sin permisos. En agosto de 2025, la ciudad de Vancouver emitió una orden de desalojo y los inquilinos se mudaron.

Una multa de 90.000 dólares equivale a unos ocho meses de ingresos por alquiler

Luego de una investigación, la División de Arrendamiento Residencial encontró que los propietarios no habían mantenido la propiedad de alquiler de acuerdo con los estándares de salud, seguridad y vivienda requeridos por la ley, y no habían completado reparaciones urgentes de plomería y electricidad. Se les ordenó pagar 85.000 dólares por la primera infracción y una multa de 5.000 dólares por la segunda: 90.000 dólares en total. La decisión también mostró que la propiedad tenía la capacidad de generar alrededor de $11,000 al mes en ingresos y ahora está a la venta por $1,4 millones. La nueva concejal de la ciudad, Stephanie Smith, dijo que la multa de $90,000 es grande, pero representa sólo unos ocho meses de ingresos para la propiedad. Smith, ex defensora legal de los inquilinos, dijo que las prácticas descritas en la decisión eran las que había visto en otros lugares, incluso en inquilinos que se organizaban con el Sindicato de Inquilinos de Vancouver.

Experto: recuerda a las "casas ataúd" de Hong Kong

Andy Yan, director del Programa de la Ciudad de la Universidad Simon Fraser, dijo a Global News que la división de las casas en Vancouver le recuerda a los 'apartamentos ataúd' o 'casas ataúd' de Hong Kong (esencialmente cajas de madera con una cama individual) donde los crecientes costos de la vivienda han impulsado una tendencia creciente de microapartamentos ilegales. "Creo que esta es una escena que en realidad es algo del pasado de Vancouver del siglo XIX, cuando solían amontonar a la gente, canadienses nuevos y jóvenes, en estos lugares", dijo Yan. Smith dijo que algunos propietarios tratan esas multas como el costo de hacer negocios, sugiriendo que las sanciones actuales pueden no ser un elemento disuasorio suficiente.

Fuente: Global News, 9 de noviembre de 2026.